Во время «ипотечных каникул» планируют освобождение заемщиков от подоходного налога /проект закона/

В связи с принятием нового закона, о котором я писала здесь, планируется принятие изменений в Налоговый кодекс РФ (ст. 212): заемщики, получившие право на ипотечные каникулы, будут освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Прочитать больше

ДОЛГОЖДАННЫЕ КАНИКУЛЫ

Майский праздник весны и труда ознаменовался законотворческим подарком от нашего законодателя. В Первомай был принят Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика”. В соответствии с этими изменениями заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получили право на “ипотечные каникулы”. Напомню, что это новелла в нашем законодательстве. Ранее такой нормы никогда не было, хотя слухи о ее введении шли давно и обсуждалась необходимость этого нововведения немало. И вот, наконец, долгожданный результат, который позволит хоть немного вздохнуть от кредитной кабалы заемщикам и перевести дух для нового платежного рывка.

Прочитать больше

И агрегатор тоже ответит…

С 1 января 2019 года ст. 12 Закона «О защите прав потребителей» действует в новой редакции. Статья была дополнена новыми нормами. Этот закон был принят еще 29.07.2018 г. (№ 250-ФЗ). Данная статья 12 посвящена  ответственности за ненадлежащую информацию о товарах, работах, услугах. Прогресс шагнул далеко вперед, теперь мы можем многие товары и услуги приобрести, не выходя из дома и не отрываясь от компьютера. Многие из нас активно пользуются интернет-сайтами, которые не продают свои   собственные товары и услуги, а являются лишь площадкой для продажи, яркий пример тому – Skyscanner. Долгое время я с недоверием относилась к
таким площадкам, затем стала активным пользователем, затем со мной произошел казус, который надолго разочаровал меня в подобных сайтах, но именно Skyscanner удалось исправить ситуацию и восстановить мое  утраченное доверие.

Прочитать больше

Зарплату – на карту любого банка

zarplatnaya-kartaРоструд напомнил работодателям о праве работника на выбор кредитной
организации, в которую должна переводиться его заработная плата

Норма эта не нова, однако коль скоро Роструд счел нужным напомнить о ней, очевидно, что проблема склонения работников к получению зарплаты на карту конкретного банка, удобного работодателю, не теряет своей актуальности. Давайте вместе разберемся в правах работника в этой сфере.

Прочитать больше

Ребенок на два дома: правильно или нет?

ssemeyniy-advokat-yaroslavlПосле развода родителей, как правило,  дети остаются жить с одним из них. Если такое положение вещей не устраивает второго родителя, он может обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с ним, а для другого родителя установить график общения с ребенком в судебном порядке.  У родителей, к сожалению, не всегда получается договориться  и урегулировать эти вопросы без суда.  Суды довольно часто рассматривают подобные дела.  Может ли ребенок жить на два дома, хорошо это или плохо? Практика Верховного Суда РФ дает ответ на этот вопрос и будет полезна для раздельно проживающих родителей.

Прочитать больше

Мы больше не обязаны платить “за воздух” – новые правила расчета платы за отопление для квартир с газовыми котлами

advokaty-yaroslavlya-cenyСобственники  квартир с переустройством, установившие газовые котлы , больше не будут  обязаны платить «за воздух». Наконец свершилось! Постановление Конституционного суда РФ от 20.12.2018 N 46-П, о котором я писала вот здесь, предписывало Правительству пересмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах. Напомню, что  Правила предоставления коммунальных услуг…   в прежней редакции (а именно абзац 2 пункта 40 Правил) были признаны не соответствующими Конституции РФ. Признанный неконституционным пункт 40 (абз. 2) Правил устанавливал что плата за отопление начисляется совокупно без разделения на плату за отопление в жилом помещении и плату за отопление на общедомовые нужды (в общих помещениях многоквартирного дома). Поэтому складывалась ситуация, когда те граждане, которые установили в своей квартире газовый котел для обогрева помещения были вынуждены платить и за отопление на общедомовые нужды,  и за отопление в своей квартире, хотя по сути такую услугу в своей квартире они не получали и тепловую энергию для отопления именно своей квартиры  не использовали. А суммы, скажу я Вам, набегали вполне «кругленькие». Вот так экономные люди, желавшие платить только за то, что непосредственно сами потребляют, включать и выключать свое отопление в квартире тогда, когда им это нужно – раньше или позже начала и окончания отопительного сезона – стали заложниками своего желания сэкономить и были обязаны платить за все и сразу.

Прочитать больше

Курить в квартире вредно для кошелька

В конце минувшего года  Верховный суд России выпустил  обзор судебной практики, где в том числе обязал курящих жильцов возместить  моральный вред соседям в том случае, если дым летит в чужие квартиры.

“Граждане, проживая в жилых помещениях, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями. Нарушение этого права курящими соседями влечет обязанность компенсировать причиненный моральный вред”, – пояснил Верховном суд.

Такого прецедента добился житель Новосибирска, предъявивший иск соседям. Он указал, что сосед-ответчик более пяти лет курит на лоджии, при этом дым от курения потоками воздуха затягивает в квартиру истца, “чем подвергает риску здоровье и причиняет моральные страдания”.

Суды первой и второй инстанции отказали истцу. Но он проявил настойчивость и дошел до Верховного суда России. А тот поддержал гражданина, страдавшего от табачного дыма.

Прочитать больше

Намерение частично выполнить требование клиента не освобождает от потребительского штрафа

Верховный Суд РФ в своем определении от 13.11.2018 г. по делу № 80-КГ18-10 встал на сторону потребителя.
Граждане обратились в суд с иском к застройщику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и штрафа в связи с передачей им квартиры ненадлежащего качества и неустранением ее недостатков в установленный срок. В досудебном порядке в ответ на претензию потребителей застройщик предложил выплатить им часть денег. Дольщики проигнорировали его предложение. Когда дело дошло до суда, потребительский штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя с застройщика не взыскали. Первая инстанция посчитала, что для этого нет оснований: застройщик хотел частично удовлетворить требования потребителей, но они отказались. Апелляция ее поддержала. Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился, поскольку застройщик деньги потребителям так и не перечислил. В данной ситуации само по себе намерение частично удовлетворить претензию потребителей без реального перечисления денег не является исполнением обязанности, а потому не освобождает от уплаты штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей. Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Аудиопротокол в гражданском деле

Федеральным законом № 265-ФЗ от 29.07.2018 г. предусмотрено, что с 1 сентября 2019 г. аудиопротоколирование в гражданском процессе станет наконец обязательным. Сейчас обязательный аудиопротокол предусмотрен Арбитражным процессуальным кодексом РФ и кодексом административного судопроизводства РФ. Аудиозапись в гражданском процессе будут вести в ходе каждого заседания первой инстанции, апелляционной инстанции (в том числе и в предварительном судебном заседании). В течение пяти дней со дня подписания протокола можно будет ознакомиться с аудиозаписью и подать замечания. В закрытых судебных заседаниях аудиозапись запрещена.

Безусловно, это то, что требуется в гражданском процессе давно и позволит более полно защищать права граждан. Практикующие юристы да и обычные люди прекрасно знакомы с ситуациями, когда протокол судебного заседания отписан из рук вон плохо, а поданные замечания суд не удостоверил либо удостоверил не в полном объеме. Теперь стороны процесса будут ограждены от таких злоупотреблений. Правда, работы у секретарей прибавится.

Восстановление срока на оплату штрафа со скидкой

Новый закон от 27 декабря 2018 г. № 513-ФЗ позволяет восстановить 20-дневный срок, в течение которого можно оплатить штраф за нарушение Правил дорожного движения со скидкой 50%. Это возможно сделать, если копия постановления о назначении штрафа пришла нарушителю после того, как время на льготную оплату истекло. Чтобы восстановить срок, надо подать ходатайство в орган, вынесший постановление (суд или ГИБДД), а отказ можно будет обжаловать. Поправку разработали с подачи Конституционного Суда РФ, который ранее уже разрешал восстанавливать этот срок для льготной оплаты штрафа, поэтому принятие закона это формальность, однако стоял вопрос об отмене этой льготы.