Вопрос: 15 лет назад умерла мать. Осталась 3-комнатная квартира. Там жила моя дочь и вогнала жильё в долги. Я об этом не знала. Когда моя внучка захотела продать квартиру, попросила вступить в наследство вместе с ней и моей дочерью. И долг разделился на троих по 71 тысяче рублей. Я инвалид 2 группы, живу в интернате. Мне не погасить этот долг. Как быть в такой ситуации?

Ответ: Поскольку Вы приняли наследство, то приобрели квартиру вместе с долгом, т.к. в состав наследства входит не только имущество и имущественные права, но и имущество «со знаком минус», т. е. долги. Нельзя принять наследство в части имущества и отказаться от долгов. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. То есть при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.  Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. То есть такой долг может быть взыскан и исполнен за счет средств одного из должников (ст. 323 ГК РФ) Конечно же, проще всего исполнить это в отношении наследников, имеющих официальную зарплату либо пенсию. Грубо говоря, платить всю сумму долга будет тот наследник,  у которого есть официальный доход.

Согласно той же ч. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.  К сожалению,  из Вашего вопроса неясно, было ли судебное решение о взыскании с Вас суммы долга. Удержания из пенсии по исполнительному листу могут составлять не более 50%. Можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения судебного решения, если таковое состоялось в отношении Вас, к нему нужно приложить сведения о размере пенсии и обосновать, что Ваше материальное положение таково, что не позволяет выплатить всю сумму долга сразу. В таком заявлении надо указать,  в какой сумме Вы ежемесячно можете погашать задолженность и в течение какого времени сможете ее погасить, то есть на какой период времени Вы просите у суда рассрочку.  При подаче такого заявления в суд госпошлину платить не требуется. Адвокат поможет составить грамотно такое заявление или составит его для Вас. Конечно, возникают закономерные вопросы: кто распорядился денежными средствами от продажи унаследованной квартиры, и почему при этом не была погашена задолженность? Получили ли Вы свою долю от продажи наследственной квартиры? Кроме того, это вопрос можно было легко урегулировать с новым собственником квартиры, предупредив его, что он покупает квартиру с долгом, и с учетом этого скорректировать цену договора купли-продажи квартиры (уменьшить цену на сумму долга и отразить в договоре, что эти расходы возлагаются на нового собственника). Также для более точного и подробного ответа на Ваш вопрос адвокату необходимо видеть все документы по Вашей ситуации, без этого возможны ошибки, т.к. то, что Вы считаете несущественным, может оказаться важным с юридической точки зрения.