В связи с принятием нового закона, о котором я писала здесь, планируется принятие изменений в Налоговый кодекс РФ (ст. 212): заемщики, получившие право на ипотечные каникулы, будут освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Согласно действующей редакции Налогового кодекса РФ предоставление гражданам «ипотечных каникул» влечет за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием деньгами. Бесплатное пользование деньгами банка (ваша экономия) с точки зрения закона является доходом. Доходы заемщика, полученные во время каникул в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ, и суммой фактически уплаченных процентов по ипотеке подлежат налогообложению по повышенной ставке в 35%.

                      Однако наши законодатели пришли к выводу, что уплата заемщиком налога в период «ипотечных каникул» не соответствует концепции поручения президента. Владимир Путин давал задание полностью освободить заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию, от платежей, включая и налоговые.
Право использовать каникулы на срок до шести месяцев появится у заемщиков с 1 августа 2019 г. Воспользоваться этим правом смогут те, кто ранее не брал кредитные каникулы, платит ипотеку за единственное жилье и столкнулся со сложными жизненными обстоятельствами.
Максимальный размер кредита, по которому могут быть предоставлены «ипотечные каникулы», определит правительство. До появления такого решения будет действовать ограничение в 15 миллионов рублей.

                        Напомню, что в перечень трудных жизненных ситуаций, которые могут стать поводом обратиться за предоставлением каникул, входят потеря работы, инвалидность I или II группы, утрата трудоспособности на срок от двух месяцев подряд, снижение среднемесячного дохода (подробнее об этом я писала здесь ), увеличение количества иждивенцев (об этом подробнее читайте тут ).
«Ипотечные каникулы» будут распространяться как на новые, вновь получаемые, так и на ранее взятые кредиты.

Самостоятельно ознакомиться с текстом проекта и процессом его принятия можно по ссылке тут.