о домофоне замолвите слово…

 

Вопрос: Законна ли и обязательна ежемесячная плата за домофон в квитанции ЖКХ с каждой квартиры (не ОДН)?

Ответ: Решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), на основании такого решения заключается соответствующий договор с обслуживающей организацией. Поэтому, если общее собрание собственников многоквартирного дома приняло такое решение и договор был заключен, то вносить плату будет необходимо. Преимущество собственников в данном случае будет такое, что в случае поломки домофона его ремонт и замена оборудования будут произведены за счет ранее внесенной оплаты и не нужно будет осуществлять сбор денег на устранение конкретной неисправности. Таким образом, чтобы понять, законны ли начисления ежемесячной платы за домофон, необходимо выяснить, было ли решение общего собрания собственников по данному вопросу и заключен ли договор на обслуживание домофона, изучить его условия – идет ли речь о ежемесячной плате за обслуживание домофона или только о ремонте в случае неисправности.