Вопрос: Если граждане совместно проживали без регистрации брака, как в случае прекращения отношений разделить имущество?
Ответ: В случае, если граждане не регистрировали брак в органах ЗАГС, а лишь совместно проживали, к их отношениям не будут применяться нормы Семейного кодекса РФ, в частности, его положения о совместной собственности супругов. Самый лучший способ разделить имущество в данном случае – это договориться мирным путем и составить договор о распределении долей в приобретенном имуществе и о разделе имущества. У нас действует принцип свободы договора и граждане могут заключить любой договор, не обязательно предусмотренный Гражданским кодексом РФ, важно, что бы он не нарушал права самих сторон и третьих лиц. Еще лучше – договориться заранее, до приобретения или в момент приобретения имущества и сразу же закрепить такую договоренность в договоре или соглашении (на чье имя оформляется имущество, какими будут доли каждого из сожителей в этом имуществе). Если договориться не удалось, то отношения таких супругов будут регулироваться Гражданским кодексом РФ и применяться к ним будет режим долевой собственности (ст. ст. 244-252 ГК РФ), то есть кто из супругов сколько вложил из своих денег в приобретение имущества, пропорционально этим вложениям и будет определяться его доля в таком имуществе. Прочитать больше

В конце минувшего года  Верховный суд России выпустил  обзор судебной практики, где в том числе обязал курящих жильцов возместить  моральный вред соседям в том случае, если дым летит в чужие квартиры.

«Граждане, проживая в жилых помещениях, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями. Нарушение этого права курящими соседями влечет обязанность компенсировать причиненный моральный вред», — пояснил Верховном суд.

Такого прецедента добился житель Новосибирска, предъявивший иск соседям. Он указал, что сосед-ответчик более пяти лет курит на лоджии, при этом дым от курения потоками воздуха затягивает в квартиру истца, «чем подвергает риску здоровье и причиняет моральные страдания».

Суды первой и второй инстанции отказали истцу. Но он проявил настойчивость и дошел до Верховного суда России. А тот поддержал гражданина, страдавшего от табачного дыма.

Прочитать больше

Верховный Суд РФ в своем определении от 13.11.2018 г. по делу № 80-КГ18-10 встал на сторону потребителя.
Граждане обратились в суд с иском к застройщику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и штрафа в связи с передачей им квартиры ненадлежащего качества и неустранением ее недостатков в установленный срок. В досудебном порядке в ответ на претензию потребителей застройщик предложил выплатить им часть денег. Дольщики проигнорировали его предложение. Когда дело дошло до суда, потребительский штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя с застройщика не взыскали. Первая инстанция посчитала, что для этого нет оснований: застройщик хотел частично удовлетворить требования потребителей, но они отказались. Апелляция ее поддержала. Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился, поскольку застройщик деньги потребителям так и не перечислил. В данной ситуации само по себе намерение частично удовлетворить претензию потребителей без реального перечисления денег не является исполнением обязанности, а потому не освобождает от уплаты штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей. Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Федеральным законом № 265-ФЗ от 29.07.2018 г. предусмотрено, что с 1 сентября 2019 г. аудиопротоколирование в гражданском процессе станет наконец обязательным. Сейчас обязательный аудиопротокол предусмотрен Арбитражным процессуальным кодексом РФ и кодексом административного судопроизводства РФ. Аудиозапись в гражданском процессе будут вести в ходе каждого заседания первой инстанции, апелляционной инстанции (в том числе и в предварительном судебном заседании). В течение пяти дней со дня подписания протокола можно будет ознакомиться с аудиозаписью и подать замечания. В закрытых судебных заседаниях аудиозапись запрещена.

Безусловно, это то, что требуется в гражданском процессе давно и позволит более полно защищать права граждан. Практикующие юристы да и обычные люди прекрасно знакомы с ситуациями, когда протокол судебного заседания отписан из рук вон плохо, а поданные замечания суд не удостоверил либо удостоверил не в полном объеме. Теперь стороны процесса будут ограждены от таких злоупотреблений. Правда, работы у секретарей прибавится.

Новый закон от 27 декабря 2018 г. № 513-ФЗ позволяет восстановить 20-дневный срок, в течение которого можно оплатить штраф за нарушение Правил дорожного движения со скидкой 50%. Это возможно сделать, если копия постановления о назначении штрафа пришла нарушителю после того, как время на льготную оплату истекло. Чтобы восстановить срок, надо подать ходатайство в орган, вынесший постановление (суд или ГИБДД), а отказ можно будет обжаловать. Поправку разработали с подачи Конституционного Суда РФ, который ранее уже разрешал восстанавливать этот срок для льготной оплаты штрафа, поэтому принятие закона это формальность, однако стоял вопрос об отмене этой льготы.

Вопрос: 15 лет назад умерла мать. Осталась 3-комнатная квартира. Там жила моя дочь и вогнала жильё в долги. Я об этом не знала. Когда моя внучка захотела продать квартиру, попросила вступить в наследство вместе с ней и моей дочерью. И долг разделился на троих по 71 тысяче рублей. Я инвалид 2 группы, живу в интернате. Мне не погасить этот долг. Как быть в такой ситуации?

Ответ: Поскольку Вы приняли наследство, то приобрели квартиру вместе с долгом, т.к. в состав наследства входит не только имущество и имущественные права, но и имущество «со знаком минус», т. е. долги. Нельзя принять наследство в части имущества и отказаться от долгов. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. То есть при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.  Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. То есть такой долг может быть взыскан и исполнен за счет средств одного из должников (ст. 323 ГК РФ) Конечно же, проще всего исполнить это в отношении наследников, имеющих официальную зарплату либо пенсию. Грубо говоря, платить всю сумму долга будет тот наследник,  у которого есть официальный доход.

Прочитать больше

Вопрос: В своё время пришлось брать кредит в банке. Потом я его погасила разом. Звонила на горячую линию и узнавала. Сказали, что долг погашен. А через пару недель позвонили и сказали, что у меня долг, так как я не писала заявление о погашении. Это вообще законно?
Ответ: в Вашем случае речь идет о досрочном погашении кредита. Для банков это невыгодно, поскольку они теряют проценты по кредиту. Гражданским кодексом РФ в п. 2 ст. 810 предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, однако при этом гражданин уведомить банк об этом не менее, чем за 30 дней. Договором между гражданином и банком могут быть предусмотрены более короткие сроки такого уведомления. Таким образом, недостаточно просто выплатить всю сумму долга по кредитному договору, необходимо заранее, в указанный срок, написать об этом заявление в банк. Банк пересмотрит Ваш график ежемесячных платежей. Можно предположить, что Ваш долг не был погашен в полном объеме, поскольку при отсутствии Вашего заявления банк списал из Ваших средств только их часть в размере очередного платежа по кредиту в соответствии с графиком. Необходимо детально изучить условия договора с банком, там все эти моменты должны быть указаны. В таких договорах может быть установлен и мораторий на досрочное погашение кредита, т.е. период, в течение которого досрочное погашение вообще невозможно. Действия банка законны. Досрочное погашение кредита носит заявительный характер. Не заявили об этом – нет досрочного погашения.

Верховный Суд РФ обобщил практику рассмотрения споров, связанных с формированием конкурсной массы по делам о банкротстве граждан в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»

Постановление разъясняет следующие вопросы:

•  об имуществе, не включаемом в конкурсную массу при рассмотрении дел о банкротстве граждан;

•  перечень обстоятельств, при наличии которых допускается исключение имущества из конкурсной массы по мотивированному ходатайству должника;

•  о действии исполнительного иммунитета в отношении единственного жилья должника;

•  цели оспаривания сделок в рамке дела о банкротстве гражданина;

•  особенности обращения взыскания на общее имущество супругов при банкротстве одного из них;

•  особенности рассмотрения дел о банкротстве в отношении обоих супругов;

•  особенности рассмотрения требований кредиторов по алиментным обязательствам должника;

• порядок оспаривания финансовым управляющим, кредиторами должника, чьи требования признаны арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, обоснованными, сделок по отчуждению общего имущества должника и его супруга, совершенные супругом должника.

Федеральный закон от 27.12.2018 N 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»  ограничивает размер процентов по потребительским кредитам. Законом установлено, что процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) не может превышать 1% в день. При этом запрещено начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита, а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору потребительского кредита (займа), срок возврата по которому на момент его заключения не превышает 1 год, после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору потребительского кредита (займа), а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату, достигнет полуторакратного размера суммы предоставленного потребительского кредита.

Прочитать больше

Вопрос: Сбербанк навяливает страховку жизни на весь срок кредита, вносит эту сумму в сам кредит, и нет возможности отказаться, ибо получаешь отказ, либо офигенный процент на сумму того же страхования. И как тогда отказаться от страховки, если я просто не хочу за нее платить, уже после того как взял кредит.

Ответ: Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У  «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» в п. 1 дает право отказаться от договора добровольного страхования в течение четырнадцати календарных дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при условии, что  в данном периоде не было событий, имеющих признаки страхового случая (то есть событий, на случай наступления которых был заключен договор страхования). Страховщик при осуществлении добровольного страхования вправе предусмотреть более длительный срок, чем срок, установленный пунктом 1 настоящего Указания. В силу п. 6 страховщик (то есть страховая компания) при осуществлении добровольного страхования должен предусмотреть, что в случае если страхователь (то есть гражданин) отказался от договора добровольного страхования в срок, установленный пунктом 1 настоящего Указания, но после даты начала действия страхования, страховщик при возврате уплаченной страховой премии страхователю вправе удержать ее часть пропорционально сроку действия договора страхования, прошедшему с даты начала действия страхования до даты прекращения действия договора добровольного страхования. Здесь важно отметить следующее:

Прочитать больше